Общая информация об управляющей организации

1.

Полное официальное наименование предприятия                        

Товарищество собственников жилья «Омега»

2.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр           

 
 

- ОГРН                  

1085838000687

 

- дата присвоения номера

19.11.2008г.

 

- наименование регистрирующего органа

Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Заречному Пензенской области

3.

Почтовый адрес                    

442963 Пензенская область, г. Заречный, ул.Ленина, д.2А,кв.8

4.

Отрасль                            

Жилищно-коммунальное хозяйство

5.

Основной вид деятельности          

Управление недвижимым имуществом

6.

ОКВЭД                              

70.32.

7.

Телефон                     

39-56-61, 8-927-289-56-61

Сведения о руководителе предприятия

8.

Ф.И.О. руководителя предприятия и   
занимаемая им должность            

Гришенькин Владимир Алексеевич, председатель  

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации - не требуется

Перечень многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ - один дом : г.Заречный, ул.Ленина, 2А - площадь 1937,5 кв.м. 

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Заключен договор управления многоквартирными домами между МУП ЖСКХ и ТСЖ «Омега» (Приложение№1)

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:

 - перечень услуг и работ Управляющей организации МУП ЖСКХ по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме:

Техобслуживание, текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов:

- штукатурно-малярные работы, работы по устранению аварийного состояния цоколей, фасадов зданий, ремонт мест общего пользования, ликвидация последствий протечек, произошедших не по вине  Собственника;

- плотничные работы, ремонт кровли, закрытие чердачных слуховых окон, ремонт, остекление оконных и дверных проемов лестничных клеток, ремонт входных дверей в подъездах, установка пружин.

Уборка лестничных клеток.

Уборка дворовой территории.

Вывоз твердых бытовых отходов.

Обслуживание мусоропроводов.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, охрана подъезда;охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом:

 - МУП ЖСКХ  выполняет функции управления по координации поставок коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро - и газоснабжение, а также по организации вывоза твердых бытовых отходов от населения). Договоры на поставку этих услуг заключены с ФГУП ФНПЦ ПО «Старт» им.М.В.Проценко, ООО «Энерготрейдинг», МП «Автотранс»;

-  Движение  денежных средств и оплата счетов по услугам содержания жилья, учет собственников помещений в многоквартирном доме производится через ОАО «ЕРКЦ»;

- заключен договор на проведение работ по дератизации и дезинсекции

-   Договоры на охрану подъездов и охрану коллективных стоянок - не заключались.

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирными домами (между МУП ЖСКХ и ТСЖ) (Приложение№1)

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления за 2013 год

Название улицы, № дома

общая площадь, м²

Стоимость всего,руб

Факт. собран. платежи, руб.

ул. Ленина д. 2А

1 928,7

185 192,4

184 922,0

Выполнение планов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2013 год

Адрес: ул. Ленина, 2 а

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

Выполнено

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

Выполнено

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

Выполнено

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

Выполнено

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

Выполнено

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

Выполнено

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

Выполнено

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

Выполнено

         Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2014 год

Адрес: ул. Ленина, 2 - а

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Информация о причинах отклонения от плана

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

   

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

   

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

   

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

   

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

   

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

   

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

   

Текущий ремонт кровли

не запланирован

   

Ремонт лестничных клеток

не запланирован

   

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

   

Информация о стоимости работ (услуг) МУП ЖСКХ

Перечень работ, входящих в содержание и ремонт мест общего пользования, определен договором, заключенным между собственником жилья и управляющей организацией, и включает в себя:

1. техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (осмотр жилых домов 2 раза в год; составление описей и дефектных актов; уборка и закрытие чердаков и подвалов, замена разбитых стекол в окнах и дверях лестничных клеток; укрепление водосточных труб, колен и воронок - при необходимости; установка и снятие пружин на входные подъездные двери 2 раза в год; удаление с крыш и козырьков снега и наледи зимой; текущий ремонт кровли, отмосток и л/клеток по графикам ППР; дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования ж/дома по графикам СЭС);

2. обслуживание мусоропроводов (удаление мусора из мусороприемных камер и их уборка - ежедневно, профилактический осмотр и устранение засоров мусоропроводов - при необходимости);

3. уборка лестничных клеток ( влажное подметание - 2 раза в неделю; мытье л/клеток и маршей - 2 раза в месяц);

4. уборка дворовой территории (подметание, уборка газонов - ежедневно, покос травы, очистка урн от мусора, очистка от снега и наледи, посыпка наледи песком -при необходимости).

Стоимость содержания и ремонта жилищного фонда по видам услуг (Приложение №2)

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Перечень коммунальных ресурсов, закупаемых у ресурсоснабжающих организаций, объем закупаемых ресурсов и цены на них; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций (Приложение №3)

В случае отсутствия внутриквартирных приборов учета  расчет объемов и платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение производится  согласно утвержденным нормативам потребления и постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Для расчета размера платежей для потребителей используются вышеуказанные тарифы на коммунальные услуги.

 

Отчет за 2018 год

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: город ЗАРЕЧНЫЙ, улица ЛЕНИНА, дом 2А № «2» от «28» сентября 2017 года ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ: ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2016 г.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются для расчета размера платежей для потребителей (Приложение №4) 

Смета доходов и расходов на 2016 год по ТСЖ «Омега» 

Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2015 г.

Исполнение сметы поступлений и расходов за 2015 год по ТСЖ «Омега» 

Бухгалтерский баланс  ТСЖ «Омега» за 2015 год

Акт документальной проверки финансовой деятельности ТСЖ «Омега» за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года 

Бухгалтерский баланс  ТСЖ «Омега» за 2014 год

Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2014г.

Бухгалтерский баланс ТСЖ «Омега» за 2013 год        

Отчет за 2013 год

Движение денежных средств за 9 месяцев 2013г. ТСЖ «Омега»

АКТ ревизии 2012 год

Исполнение сметы поступлений и расходов за 2012 год по ТСЖ «Омега»

Движение денежных средств за 2012г. ТСЖ «Омега»

ОТЧЕТ о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2012 г.

Смета доходов и расходов на 2012год по ТСЖ «Омега»

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме по адресу: г. Заречный, ул. Ленина, д. 2 «а», ТСЖ «Омега»