Общая информация об управляющей организации
1. |
Полное официальное наименование предприятия |
Товарищество собственников жилья «Омега» |
2. |
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр |
|
- ОГРН |
1085838000687 |
|
- дата присвоения номера |
19.11.2008г. |
|
- наименование регистрирующего органа |
Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Заречному Пензенской области |
|
3. |
Почтовый адрес |
442963 Пензенская область, г. Заречный, ул.Ленина, д.2А,кв.8 |
4. |
Отрасль |
Жилищно-коммунальное хозяйство |
5. |
Основной вид деятельности |
Управление недвижимым имуществом |
6. |
ОКВЭД |
70.32. |
7. |
Телефон |
39-56-61, 8-927-289-56-61 |
Сведения о руководителе предприятия
8. |
Ф.И.О. руководителя предприятия и |
Гришенькин Владимир Алексеевич, председатель |
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации - не требуется
Перечень многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ - один дом : г.Заречный, ул.Ленина, 2А - площадь 1937,5 кв.м.
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Заключен договор управления многоквартирными домами между МУП ЖСКХ и ТСЖ «Омега» (Приложение№1)
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:
- перечень услуг и работ Управляющей организации МУП ЖСКХ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
Техобслуживание, текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов:
- штукатурно-малярные работы, работы по устранению аварийного состояния цоколей, фасадов зданий, ремонт мест общего пользования, ликвидация последствий протечек, произошедших не по вине Собственника;
- плотничные работы, ремонт кровли, закрытие чердачных слуховых окон, ремонт, остекление оконных и дверных проемов лестничных клеток, ремонт входных дверей в подъездах, установка пружин.
Уборка лестничных клеток.
Уборка дворовой территории.
Вывоз твердых бытовых отходов.
Обслуживание мусоропроводов.
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, охрана подъезда;охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом:
- МУП ЖСКХ выполняет функции управления по координации поставок коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро - и газоснабжение, а также по организации вывоза твердых бытовых отходов от населения). Договоры на поставку этих услуг заключены с ФГУП ФНПЦ ПО «Старт» им.М.В.Проценко, ООО «Энерготрейдинг», МП «Автотранс»;
- Движение денежных средств и оплата счетов по услугам содержания жилья, учет собственников помещений в многоквартирном доме производится через ОАО «ЕРКЦ»;
- заключен договор на проведение работ по дератизации и дезинсекции
- Договоры на охрану подъездов и охрану коллективных стоянок - не заключались.
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирными домами (между МУП ЖСКХ и ТСЖ) (Приложение№1)
Сведения о выполнении обязательств по договорам управления за 2013 год
Название улицы, № дома |
общая площадь, м² |
Стоимость всего,руб |
Факт. собран. платежи, руб. |
ул. Ленина д. 2А |
1 928,7 |
185 192,4 |
184 922,0 |
Выполнение планов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2013 год
Адрес: ул. Ленина, 2 а
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 г. |
Периодичность и сроки выполнения работ |
Сведения о выполнении работ |
Ремонт дверных и оконных заполнений |
постоянно |
Выполнено |
Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов |
постоянно |
Выполнено |
Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец |
с 01.04. по 30.09. |
Выполнено |
Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка. |
апрель - октябрь |
Выполнено |
Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение |
май - ноябрь |
Выполнено |
Восстановление работоспособности мусороприемных устройств |
по факту |
Выполнено |
Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный) |
постоянно |
Выполнено |
Дератизация подвальных помещений и мусорокамер |
постоянно |
Выполнено |
Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2014 год
Адрес: ул. Ленина, 2 - а
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Периодичность и сроки выполнения работ |
Сведения о выполнении работ |
Информация о причинах отклонения от плана |
Ремонт дверных и оконных заполнений |
постоянно |
||
Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов |
постоянно |
||
Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец |
с 01.04. по 30.09. |
||
Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка. |
апрель - октябрь |
||
Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение |
май - ноябрь |
||
Восстановление работоспособности мусороприемных устройств |
по факту |
||
Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный) |
постоянно |
||
Текущий ремонт кровли |
не запланирован |
||
Ремонт лестничных клеток |
не запланирован |
||
Дератизация подвальных помещений и мусорокамер |
постоянно |
Информация о стоимости работ (услуг) МУП ЖСКХ
Перечень работ, входящих в содержание и ремонт мест общего пользования, определен договором, заключенным между собственником жилья и управляющей организацией, и включает в себя:
1. техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (осмотр жилых домов 2 раза в год; составление описей и дефектных актов; уборка и закрытие чердаков и подвалов, замена разбитых стекол в окнах и дверях лестничных клеток; укрепление водосточных труб, колен и воронок - при необходимости; установка и снятие пружин на входные подъездные двери 2 раза в год; удаление с крыш и козырьков снега и наледи зимой; текущий ремонт кровли, отмосток и л/клеток по графикам ППР; дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования ж/дома по графикам СЭС);
2. обслуживание мусоропроводов (удаление мусора из мусороприемных камер и их уборка - ежедневно, профилактический осмотр и устранение засоров мусоропроводов - при необходимости);
3. уборка лестничных клеток ( влажное подметание - 2 раза в неделю; мытье л/клеток и маршей - 2 раза в месяц);
4. уборка дворовой территории (подметание, уборка газонов - ежедневно, покос травы, очистка урн от мусора, очистка от снега и наледи, посыпка наледи песком -при необходимости).
Стоимость содержания и ремонта жилищного фонда по видам услуг (Приложение №2)
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
В случае отсутствия внутриквартирных приборов учета расчет объемов и платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение производится согласно утвержденным нормативам потребления и постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Для расчета размера платежей для потребителей используются вышеуказанные тарифы на коммунальные услуги.
Отчет о проделанной работе за 2018 год
Отчет о проделанной работе за 2016 г.
Смета доходов и расходов на 2016 год по ТСЖ «Омега»
Отчет о проделанной работе за 2015 г.
Исполнение сметы поступлений и расходов за 2015 год по ТСЖ «Омега»
Бухгалтерский баланс ТСЖ «Омега» за 2015 год
Бухгалтерский баланс ТСЖ «Омега» за 2014 год
Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2014г.
Бухгалтерский баланс ТСЖ «Омега» за 2013 год
Движение денежных средств за 9 месяцев 2013г. ТСЖ «Омега»
Исполнение сметы поступлений и расходов за 2012 год по ТСЖ «Омега»
Движение денежных средств за 2012г. ТСЖ «Омега»
ОТЧЕТ о проделанной работе правлением ТСЖ «Омега» за 2012 г.
Смета доходов и расходов на 2012год по ТСЖ «Омега»