Отвечает Юрий Ильин, начальник отдела Администрации г.Заречного:
- Обязательный перечень работ по содержанию и текущему ремонту дома определен у нас законодательно. Есть соответствующий приказ госстроя от 27.09. 2003 года № 170. Он называется он « Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В том числе в этом приказе есть такое приложение № 4, который называется перечень работ по содержанию дома и там расписано какие работы включает в себя это самое содержание дома, обязательные работы. В том числе регламентируется какие виды работы включается в такие виды обширные такие как уборка общего имущества внутри дома. Поскольку этот приказ госстроевкий носит рекомендательный характер, то некоторые управляющие компании, ТСЖ, они в свое деятельности предпочитают руководствоваться постановлением правительства РФ № 75 от 6.02.2006 года «О порядке проведения органами местного самоуправления конкурса по отбору управляющих компаний». Там также одним из приложений предлагается перечень работ по уборке лестничных клеток и по уборке внутридворовой территории. Это тогда когда собственники решают возложить полный комплекс по уборке лестничных клеток возложить на управляющую организацию. Возможны ситуации, когда жители говорят: «Мы не хотим, чтобы нам лестничные клетки мыли. Мы будем сами раз в месяц, распишем график, определим какая квартира какую лестничную клетку моет, в какие сроки.» Возможно, что люди не хотят подметать, возможно они отказываются от мытья подоконников, окон, говорят, что будут делать сами. В этом случае возможно. Если люди отказываются и фиксируют данный отказ в протоколе общего собрания при заключении договора с управляющей компанией, то они имеют право отказаться от этих работ и не платить управляющей компании за их выполнение. Делать их самостоятельно. В идеале собственники могут согласиться на полный комплекс работ, так и не выполнять. Это в принципе в теории. По Заречном, по практике, что ТСЖ, что управляющие компании, они реализуют весь полный комплекс работ по уборке лестничный клеток, в которое входит также и мытье, влажная уборка. Прецедентов по отказу от каких-либо работ у нас не было.
По информации ТРК "Заречный"
