22 сентября первый заместитель Главы Администрации города Алексей Рябов обсудил с представителями основных зареченских застройщиков проект правил землепользования и застройки г. Заречного Пензенской области (ПЗЗ). Данные правила являются частью пакета документов, требующихся для осуществления полноценной деятельности муниципального образования. Уже с 2012 года проведение строительства на территории города без ПЗЗ станет невозможным.
Согласно действующему законодательству, проект правил застройки доложен быть представлен на публичных слушаниях и рассмотрен депутатами Собрания представителей города. Однако, пояснил Алексей Рябов, до проведения этих процедур решено ознакомить с проектом тех, чью деятельность положения документа затрагивают напрямую - самих застройщиков. Их призвали принять активное участие в обсуждении правил, внося свои предложения по корректировке и дополнениям. При этом рекомендовано обратить особое внимание на карту градостроительного зонирования и соотнести ее с имеющимися строительными перспективами. Не менее важно оценить проработку градостроительного регламента, в котором дано детальное описание земельных участков и возможности их использования в целях строительства.
Кроме того, отметил, заместитель руководителя МУ «Правовое управление» Олег Журавлев, в документе предусмотрен механизм привлечения к ответственности нарушителей правил землепользования и застройки, причем как за счет гражданско-правовых последствий (например, расторжения договора аренды), так и административной ответственности (штрафы и т.п.).
Все замечания и предложения, высказанные застройщиками по итогам ознакомления с проектом ПЗЗ, будут переданы для анализа и обработки начальнику отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Михаилу Шлихтеру. Таким образом предполагается исправить большинство возможных недочетов проекта еще до вынесения его на публичные слушания.
