Подведены итоги капитального ремонта в многоквартирных жилых домах города в 2018 году.
Как сообщил заместитель Главы Администрации Заречного Илья Дильман, соответствующие мероприятия проводились в 152 домах, в которых денежные средства, собираемые на капремонт, накапливаются на специальном счете и расходуются на осуществление тех или иных работ по решению собрания собственников жилья. В каждом из этих домов было выполнено 1 - 2 вида капитального ремонта на общую сумму 87,7 млн рублей. В частности, в 54 домах поменяли окна в подъездах. Для 77 многоквартирных домов был произведен капремонт сетей холодного, горячего водоснабжения, канализации или отопления, причем в некоторых из этих домов за счет собранных жильцами средств удалось провести полную замену инженерных сетей. В 13 зареченских домах в 2018 году утепляли фасады, в основном - торцевые стены. Капитально отремонтированы кровли в 8 домах. Кроме того в доме № 30 по ул. Светлой по итогам голосования собственников было принято и воплощено в жизнь решение о замене лифта.
Нередко возникает ситуация, когда жители многоквартирного дома хотят выполнить некоторые работы по капремонту уже в ближайшее время, но на их счете еще не скопилось достаточно средств. Для решения подобных проблем в течение 2018 года органами местного самоуправления прорабатывался вопрос с различными банками о возможности предоставления собственникам МКД кредита. Илья Дильман отметил, что соответствующая договоренность может быть достигнута уже в 2019 году: кредитные организации рассматривают возможность создания специального кредитного продукта.
В прошлом году активно начала внедряться практика заключения договоров не только на проведение ремонтных работ, но и на осуществление строительного контроля со специализированной организацией. В Заречном такой организацией является Управление капитального строительства. Как пояснил Илья Дильман, строительный контроль обеспечивает более эффективную защиту интересов собственников жилья, позволяя отслеживать качество выполнения капремонта и проверять сметную стоимость проводимых работ, не допускать ее завышения.
Кроме того заместитель Главы Администрации города напомнил, что в рамках региональной программы по капитальному ремонту для каждого многоквартирного дома на каждый год определены те или иные виды работ, по которым собственники МКД должны принять решение о выполнении или переносе срока их проведения. В соответствии с действующим законодательством, если такое решение принято не будет, в конце года орган местного самоуправления обязан перевести данные дома в число тех, чьи собираемые на капремонт средства идут в «общий котел» Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. По итогам 2018 года таким образом будет переведено около 30 зареченских многоквартирных домов.
Как сообщил Илья Дильман, в прошлом году в рамках региональной программы из средств «общего котла» в ряде домов города также были проведены различные работы капитального характера, в том числе по замене инженерных сетей, лифтов и некоторые другие.