В связи с распространением новой коронавирусной инфекции Закон Пензенской области от 27.11.2003 № 544-ЗПО «Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций» дополнен статьей 2-6, предусматривающей в налоговом периоде 2020 года налоговые льготы по находящимся в аренде объектам недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость и применяется налоговая ставка в размере 2,2 процента.
УФНС России по Пензенской области поясняет, чтобы воспользоваться правом на льготу организации, признаваемой налогоплательщиком в отношении указанных объектов недвижимого имущества, необходимо сначала определить, осуществляет ли арендатор (с которыми договор аренды заключен до 01.03.2020) предпринимательскую деятельность по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года из числа ОКВЭД пострадавших от коронавируса отраслей.
Если арендатор отвечает указанным условиям, необходимо заключить дополнительное соглашение к договорам аренды о снижении арендной платы на период с 01.03.2020 и до окончания действия режима повышенной готовности, установленного постановлением Губернатора Пензенской области от 16.03.2020 №27. Необходимо также определить размер указанного снижения арендной платы за период с 01.03.2020 и до окончания действия режима повышенной готовности.
По истечении налогового периода 2020 года в срок не позднее 30.03.2021 необходимо представить в налоговый орган по месту нахождения арендованного льготируемого объекта недвижимого имущества налоговую декларацию по налогу на имущество организаций. В декларации при расчете налога в отношении льготируемого объекта уменьшить сумму налога на ранее определенную величину снижения арендной платы.
В соответствии с частью 4 статьи 2-6 Закона «Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций» к налоговой декларации в обязательном порядке прилагаются: договор аренды, дополнительное соглашение к нему о снижении размера арендной платы за период применения налоговой льготы, а также документы, подтверждающие взаимные расчеты сторон по договору аренды в течение 2020 года, включая период применения налоговой льготы.
