Заместитель главы Администрации Илья Дильман провел 13 октября совещание с руководителями управляющих компаний Заречного, на котором обсудили вступившее с 1 сентября в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Согласно постановлению, плата за ресурсы, которые тратятся на общедомовые нужды (ОДН), теперь ложится на плечи собственников квартир. При этом возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников.
Так, при наличии систем автоматического учёта расчёт производится по показаниям таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта. Но на общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчёт не потребуется.
На совещании обсудили меры, которые должны приниматься со стороны управляющих компаний, чтобы плата для жителей повысилась незначительно.
«Во-первых, у управляющих компаний есть возможность составления актов для последующей передачи в ЕРКЦ. В этих актах должна отражаться информация о квартирах, где не установлены индивидуальные приборы учета, зарегистрирован один человек, а ресурсами пользуются несколько проживающих по факту людей. Во-вторых, раз в полгода УК имеют право проверить, насколько добросовестно собственники передают показания своих счетчиков, не занижают ли их. В-третьих, необходимо до собственников довести информацию о том, что снимать показания нужно с 23 по 25 число каждого месяца, чтобы эти сроки совпадали со снятием показаний с общедомовых счетчиков. И еще один момент — нужно вести работу, направленную на то, чтобы количество квартир, в которых установлены индивидуальные приборы учета, было максимально приближено к 100%. Тогда сумма за ОДН будет минимальна», — объяснил Илья Дильман.
В ближайшее время управляющие компании должны инициировать собрания собственников жилых помещений, чтобы довести до них всю необходимую информацию.
