Региональный фонд капитального ремонта напоминает, что в соответствии со ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в МКД являются обязательной платой, которую необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Взносы на капитальный ремонт являются единственным источником финансирования региональной программы. Чем выше сбор средств, тем больше домов можно отремонтировать ежегодно.
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по состоянию на 01.09.2023г. составил 98,63%, что выше уровня аналогичного периода 2022г. на 1,30% (97,33%) и обеспечен, в том числе благодаря активной претензионно-исковой работе Регионального оператора.
Одной из мер досудебного урегулирования, применяемых Региональным фондом в отношении должников является направление уведомлений о имеющейся задолженности. По состоянию на 01 октября 2023 года в адрес собственников-должников, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт свыше 3-х расчетный месяцев, направлено 18 493 досудебных уведомлений на платежных документах с пометкой «ДОЛГ».
В случае неуплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в добровольном порядке, Региональный фонд будет вынужден обратиться в суд о взыскании задолженности и пени и далее, в случае неисполнения решения суда, в службу судебных приставов.
Действующим законодательством РФ не предусмотрен претензионный порядок досудебного урегулирования спора, таким образом, региональному оператору для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт достаточно направить заявление о вынесении судебного приказа в суд без дополнительного уведомления должника об имеющейся задолженности.
За 9 месяцев 2023г. Фондом направлено исполнительных листов и судебных приказов на принудительное исполнение в рамках Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Бюджетного кодекса РФ в финансовые органы г. Пензы и администраций районов Пензенской области, органы федерального казначейства, кредитный учреждения, пенсионный фонд и службу судебных приставов по физическим и юридическим лицам – 4 575 судебных документов на сумму 33,492 млн руб..
Собственникам необходимо своевременно и в полном объеме оплачивать квитанции за капремонт, так как именно за счет оплаченных средств проводится капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
