2 марта исполняющий обязанности Главы Администрации города Алексей Рябов провел первое заседание комиссии по решению проблем сбора платежей и сокращения задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги.
Задачей комиссии является досудебное урегулирование вопросов в данной сфере. В этих целях на заседание были приглашены представители ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко» и управляющих организаций, а также товариществ собственников жилья, у которых есть задолженность за ЖКУ.
Основная проблема сводится к разнице между счетами, выставляемыми ресурсоснабжающей организацией - градообразующим предприятием, - и теми, что выставляют ТСЖ или управляющая компания. Участники заседания рассмотрели причины такого расхождения. В частности, если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, это является основанием для ресурсоснабжающей организации выставлять счета по нормативам потребления. Меж тем многие собственники жилья хотят оплачивать ЖКУ именно по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика. В этой связи ТСЖ и управляющая компания выставляют им квитанции на основании этих показаний. Таким образом, возникает разница между счетами, которая постепенно накапливается, достигая очень существенных размеров - порой до 1-1,5 млн. рублей.
В результате это приводит к конфликтным ситуациям. Так, по одному из зареченских товариществ собственников жилья уже идет судебное разбирательство. Интересы товарищества защищает компания, которая обслуживает дома нескольких ТСЖ. Во второй половине марта суд должен вынести окончательное решение по данному делу, поэтому комиссия дождется судебного решения, чтобы уже с учетом него предпринимать дальнейшие меры.
Наряду с тем, значительная часть проблем с задолженностью объясняется недобросовестным поведением граждан, уклоняющихся от оплаты ЖКУ. В таких случаях, подчеркивают члены комиссии, ТСЖ должны активизировать воздействие на неплательщиков, побуждая их к погашению задолженности. В противном случае это грозит недобросовестным жильцам частичным отключением какого-либо коммунального ресурса, что особенно нежелательно в отопительный сезон.
